Indeklima – undgå kuldebroer,fugt og træk

udvendig_isolering_hbejendommeIndeklima, kuldebroer, fugt og træk hænger uløseligt sammen.

Har du fugtproblemer i huset, er der oftest også en eller flere kuldebroer.

Sådanne kuldebroer og fugtproblemer kan give store problemer med husets indeklima.

Problemer med fugt i 60´er huse skyldes ofte at der er kuldebroer i konstruktionen ved soklen.

Når kulden kommer ind gennem væggen og møder varmen, dannes der kondensvand.

Skimmelsvamp lever af fugt og støv, og der skal altså ikke ret meget støv til, for at den kan leve.

Så det er vist kun de færreste hjem, hvor skimmelsvampen ikke kan finde en smule at leve af.

I dag laver man isolering i soklen, og er der isolering hele vejen op i væggen opstår der ikke disse kuldebroer.

Men specielt i 60´er husene kan dette være et stort problem.

Hvad kan man så gøre ved det ?

Man er naturligvis nødt til at fjerne årsagen, som jo er kuldebroen.

Derfor er efterisolering oftest løsningen på dårligt indeklima. Det kan være udvendig eller indvendig efterisolering, alt efter husets konstruktion og rummets funktion.

Det er sjældent nok kun at efterisolere soklen, da kulden så bare arbejder sig op gennem væggen og ind andre steder. Men har man ikke mulighed for at efterisolere hele væggen er dette klart bedre end ingenting.

Efterisoleringen skal naturligvis være lavet af et åndbart materiale, så fugten ikke bare gemmer sig inde i væggen.

Tag din energivejleder med på råd, inden du går i gang, så du får løst problemet med kuldebroen rigtigt.

Ellers risikerer du i bedste fald at spilde penge, i værste fald at gøre skaden endnu større.

Er vejret koldt nok, kan en termografering også vise problemets omfang rigtig præcist.

Termografering -Spar penge og få et godt indeklima

Termografering er fotografering med et specielt varmefølsomt termografi kamera.

 

termografering-vindue

Det er en rigtig god metode til at finde årsager til bl.a skjult varmetab, kuldebroer, fugtproblemer eller manglende/defekt isolering.

Ofte skal der en ganske lille indsats til at forbedre indeklimaet markant.

Termografering er en rigtig god og billig investering inden en evt renovering påbegyndes, da man således kan finde ud af præcist hvad der bedst kan betale sig at investere i.

Som det ses på billederne herover er det faktisk ikke selve vinduet, der skal udskiftes først hvis man vil energirenovere. Men derimod hulmuren, der skal fyldes op først.

Vinduet skal selvfølgelig kigges efter for dårlige gummibånd eller efterspændes hvis det trækker fra vinduet. Ligesom glasset skal skiftes hvis det er punkteret. Men hvis du vil undgå træk og varmespild skal der selvfølgelig sættes ind hvor det er mest oplagt, og i dette tilfælde er det ikke vinduerne. Se mere her om hvad du skal tænke på inden du skifter vinduerne mht energibesparelser

 

Brug altid en uddannet certificeret termografist, som også har et ordenligt kamera.

Termografibilleder kan desværre nemt manipuleres, så de giver et falsk billede af virkeligheden. Det er derfor afgørende, at der altid er en temperaturskala på billederne i rapporten, samt at der leveres en ærlig og umanipuleret rapport.

Det er også vigtigt, at den, der bruger kameraet er uddannet til at tyde billederne samt har en bred byggeteknisk viden.

Det kan altså IKKE anbefales at leje et termografikamera i et byggemarked

Udvendig termografering forudsætter tørt vejr.

Termografering skal altid foregå i dagslys da der sammen med billedet tages et digitalt billede så man bagefter præcist kan se hvor en evt kuldebro er.

Og så er der strenge krav til vejret, temperatur mm.

Vi udfører termografering efter aftale eller på timeløn af Brian Borg, som er uddannet certificeret termografist og energivejleder.

En termografering koster ikke mere end en par gode uld plaider.. se vores priser her.

-Og såfremt vi efterfølgende indgår aftale om energirenovering trækker vi termograferingen fra den samlede regning.

 

Renovering og isolering

Isolering og renovering hænger  som regel sammen.

Uanset om du renoverer tag, vægge eller udskifter vinduer, er du tvunget til at følge de gældende regler vedr. isolering.

Isolering af taget:

Skal du have nyt tag på dit hus kan du ikke nøjes med at skifte selve taget.

Du skal samtidig efterisolere op til de nuværende gældende krav.

Dette kan godt være noget af en udfordring når det gælder taget, hvor det ofte kan være svært at få plads til det tykkere isoleringslag.

Vælg et isoleringmateriale med en høj isoleringsevne.

Dvs. et materiale, der isolerer meget, men fylder så lidt som muligt.

Disse materialer er ofte dyrere, men da du så til gengæld ikke skal ændre så meget ved husets konstruktioner, kan du spare arbejdsløn.

Huset bliver også pænere at se på hvis spærene ikke skal hæves for meget. Der er mange forskellige muligheder, og der kommer hele tiden nye materialer.

Tal med en uddannet energivejleder om de forskellige materialer og muligheder.

Det kan være nødvendigt at lave mere plads til isoleringen ved at hæve spærene. Det er selvfølgelig dyrere, og kan være en æstetisk udfordring.  Er der skråvægge under taget kan man også efterisolere indad. Det tager desværre noget af pladsen i rummet.

Når man efterisolerer på loftet skal man også huske, at man ikke bare må dække div. el installationer med isolering. Så her vil der typisk komme ekstra udgifter til El installatør, for at sikre lovliggørelsen af el installationer. Og lad være med at se stort på dette! Det kan koste dig rigtig dyrt i tilfælde af brand eller den dag du ønsker at sælge huset.

Der er også forskel på brandevne og hvordan fugt og skadedyr kan påvirke isoleringen. Eks kan papiruld ikke brænde, og skadedyr kan ikke lide at leve i det, da deres gange styrter sammen. Til gengæld grisser det selvfølgelig mere såfremt du ønsker at bruge loftet til opbevaring.

Vælg altid et isolerings produkt, der ikke giver problemer med fugt.

Isolering af gulvet:gulvvarme_herning_hbejendomme_og_renovering_1

Skal der graves ud til gulvvarme kræver reglerne også, at den nye isolering lever op til gældende krav. Så her kan det betyde at du skal grave dybere ned end du lige havde regnet med. Igen gælder det: vælg isolering med høj isoleringsevne, så sparer du noget af arbejdet.

 

Vinduer og døre:

Skifter du vinduerne er det  lidt nemmere at overholde bygningsrelementet.

I Danmark er det nemlig forbudt at sælge vinduer, der ikke lever op til de gældende krav. Dvs. ifølge nuværende bygningsrelement BR15 skal de nu være  mindst energiklasse B.

Du kan godt vælge at købe en højere energiklasse, men du kan altså ikke komme til at købe et vindue, der ikke lever op til gældende krav såfremt du køber et vindue i en almindelig dansk tømmerhandel.

Når du bygger nyt:

Faktisk kan det være noget nemmere at leve op til de gældende isoleringskrav når du bygger nyt. Her er det nemlig  nemmere at få plads til det isolering, der skal være. Men igen så husk, at  tyk isolering “spiser” af pladsen. eks. tager isolering, der er ti cm tykkere i væggene en del m2 af et helt hus, da m2 altid bliver målt på ydersiden af huset.

Energibesparelser og indeklima:efterisolering_med_papiruld_hbejendomme

Det gør naturligvis altid projektet mere omfattende og dyrere når der skal leves op til de gældende krav, men der er ingen vej udenom. Et byggeri, der ikke lever op til gældende krav m.h.t isolering kan koste dig rigtig dyrt den dag du ønsker at sælge huset. Jo bedre huset er isoleret jo mindre varme vil du naturligvis også bruge. Du skal bare huske på, at man ikke altid kan se på varmeregningen, at der er energirenoveret. Faktisk bliver mange skuffede over dette.

Årsagen til  det er, at vi som regel ændrer opførsel når huset bliver mere tæt og varmere. Eksempelvis tager vi en tyndere trøje på, går i strømpesokker i stedet for med varme hjemmesko eller undlader tæppet på sofaen. Huset er nu blevet mere behageligt at være i, og vi slipper nu måske for problemer med fugt og træk, men det gør ikke nødvendigvis at vi sparer på varmeregningen. Et sundt og behageligt indeklima er dog et så stort plus i sig selv, at det som regel er hele efterisoleringen værd.

 

 

Forside

Ombygning med omtanke.. Står du foran en større  eller mindre renovering, ombygning eller tilbygning, kan ordentlig vejledning spare dig for mange unødvendige og dyre fejl. Det gælder både for private hjem og for arbejdspladser. Spar samtidig penge, og få et bedre...

Priser

Hvad koster det at renovere et helt  hus, et kontor eller en butik ?

Og hvad er prisen hvis du drømmer om et nyt køkken eller badeværelse?

 

nyt-hus-hb-ejendomme-og-renovering

Overvejer du at købe et nyt hus, men ved ikke hvad de ombygninger du har brug for, eller drømmer om koster ?

Det kan være rigtig svært at overskue prisen på en ombygning, specielt hvis der skal flere håndværkergrupper ind over det.

Vi giver meget gerne et overslag eller en fast pris på dit projekt.

På denne måde undgår du ubehagelige overraskelser undervejs.

Du skal dog vide, at der oftest kommer flere udgifter undervejs, da projekter ofte ender med at gribe om sig.

-når køkkenet står nymalet kan man meget nemt blive fristet til at gå igang med gangen også…

Og dette er jo ikke så let at ligge ind i et tilbud…

 

Men ring eller skriv  endelig og hør hvad vi mener dit projekt kan koste.

Se her inden du går igang med renovering af køkkenet, badeværelset, taget, eller skal skiftet vinduer eller døre.

 

Vil du hellere have en håndværker på timepris er der også mulighed for det.

Se vores priser her :

Timepris: 355,- + moms

Timepris: bil/slid af værktøj: 10,- + moms

Timepris: energivejledning: 450,- + moms

 

 

Pris for før-købs-tjek eller før-salgs-tjek:

Ring for pris, da det afhænger meget af hvor meget du har behov.

Har du bare  brug for et løst overslag på eventuelle reparationer og ombygning,

eller har du brug for et skriftligt tilbud til at medbringe i banken?

Som udgangspunkt er timeprisen 450,- + moms, men  ring og få et tilbud, der passer til dig.

Få gennemgået tilstandsrapporten:

Pengene kan vise sig at være tjent hurtigt hjem igen. Som køber får du et godt overblik over ejendommens tilstand og hvad eventuelle omforandringer/forbedringer vil koste. Du kan få papirerne med i banken og måske få lagt de forventede udgifter ind i lånene med det samme, hvilket giver langt den billigste finansiering.

Som sælger kan det være svært at vide hvad der kan betale sig at få lavet før et salg. Det kan dog som regel oftest betale sig at få så pæn tilstandsrapport som muligt. Vi gennemgår tilstandsrapporten, og giver dig priser på hvad det vil koste at få fejlene rettet.

 

 

Termografering med varmefølsomt kamera af uddannet energivejleder:

Termografering for private:

Husk, at hvis du slår dig sammen med naboen får begge 20% rabat!

 

Termografering lille pakke:

Termografisk gennemgang af hele huset indvendigt og udvendigt sammen med kunde/ejer.

Mundtlige forslag til energiforbedringer under gennemgangen

Varighed ca en time

kun kr 1000,- incl moms

Merpris for ejendomme mellem 170 og 250m2: 200 ,- incl moms

Merpris for ejendomme over 250 m2: 350,- incl moms

Kørsel: over 2×20 km: efter statens gældende takster.

Vi fratrækker hele beløbet såfremt der indgås aftale om energirenovering for mindst incl 1500,- + moms

Termografering mellem pakke

Termografisk gennemgang af hele huset sammen med kunde/ejer

Mundtlige forslag til energiforbedringer under gennemgangen.

Varighed ca 1 time

Der udarbejdes en skriftlig rapport som efterfølgende gennemgås. Heri er alle relevante billeder både digitale og termografiske, så man kan se præcist hvor billederne er taget, og hvor er eventuelt problem er.

En forudsætning for dette er, at kunden har en grovskitse af huset klar inden termograferingen.

Pris kun 1900,- incl moms

Merpris for ejendomme mellem 170 og 250m2: 250 ,- incl moms

Merpris for ejendomme over 250 m2: 400,- incl moms

Kørsel over 2×20 km : efter statens gældende takster.

Vi fratrækker hele beløbet såfremt der indgås aftale om energirenovering for mindst 5000,- incl moms.

Termografering stor pakke

Som udover ovenstående også består af skriftlige forslag til energiforbedringer.

Spørg for pris

 

 

Hold dig ikke tilbage med at kontakte os.