Badeværelse – valg af ventilator

Et badeværelse  er altid et meget fugtigt rum,

derfor er det vigtigt at få fugten ud.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Er der et vindue, der kan åbnes er det selvfølgelig at foretrække.

Dette er desværre sjældent nok, specielt ikke hvis det er fugtigt udenfor, og derfor er en ventilator på ethvert badeværelse nærmest et “must”.

Og specielt hvis du  – ligesom ligesom de fleste af os  – ikke er ret god til at få luftet ud..

En ventilatorer fås i mange modeller, kvaliteter og prisklasser. Som med alle andre materialer gælder det også her, at kvalitet som regel betaler sig.

Specielt hvis du ikke selv kan skifte og servicere ventilatoren skal du vælge en, der holder længe så du kan spare arbejdsløn til udskiftning og vedligehold.

Husk, at blæseren skal være kraftig nok til at blæse den fugtige luft HELT ud af dit badeværelse.

Jo længere vej den fugtige luft skal, jo kraftigere skal motoren derfor være.

Slangen på loftet skal isoleres, ellers dannes der  kondensvand når der blæses varm luft ud og loftet er koldt.

Ventilatorer fås både fugt- tids- eller manuelt styrede.  Eller som kombination hvilket kan være en stor fordel.

Du må dog aldrig bare lukke en aftrækskanal til med en ventilator.

På denne måde forhindrer du den naturlige udluftning, og udluftningen vil som oftest blive begrænset til ganske kort tid om dagen i forhold til at su har en aftrækskanal stående åbnet hele tiden.

 

Fugtstyret ventilator:

En fugtstyret ventilator går selv i gang når fugten kommer over en bestemt procent på dit badeværelse.

Fordelen ved dette er, at man ikke selv skal tænke på at tænde den. Specielt hvis man har børn, der selv går i bad, er det smart at ventilatoren selv tænder hvis der bliver for fugtigt.

Ulempen kan være, at den måske pludselig går igang midt om natten, og det er lidt småirriterende hvis man har soveværelse lige ved siden af badeværelset…

Ulempen kan også være, at den kun går i gang når der er fugtigt på badeværelset, så man ikke på samme måde kan bruge den til at trække fugt ud af resten af huset ved at åbne døren og lade ventilatoren køre.

Tidsstyret ventilator:

En tidsstyret ventilator tænder typisk sammen med lyset når du går ud på badeværelset, og så stopper den selv igen efter et bestemt stykke tid.

Vær opmærksom på, om du selv kan indstille denne tid.

Fordelen er, at den altid går igang, og at du ikke behøver at tænke på at slukke den igen.

Ulempen kan være, at ventilatoren ofte ikke suger længe nok efter et bad. Den går også  altid går igang når man tænder lyset, og det kan godt være lidt småirriterende hvis man lige lister sig op om natten…

 

Manuelt styret ventilator:

En manuelt styret ventilator tændes på en separat stikkontakt. Fordelen ved denne er, at du fuldstændig bestemmer selv hvornår den skal gå igang. Dvs, at du kan undgå, at den larmer om natten.

Fordelen er også, at du kan bruge den til at trække fugt ud af resten af huset ved at lade døren være åben når ventilatoren kører.

Ulempen er til gengæld, at du – eller børnene- måske glemmer at tænde den inden de går i bad, og så bliver der naturligvis alt for fugtigt på din badeværelse.

 

Husk også, at ventilator og aftrækslange jævnligt skal gøres rene uanset hvilken type ventilator du vælger.

Den mest optimale løsning er naturligvis et ventilationssystem, og er du ikke god til at huske og tænde og slukke en ventilator eller dreje på ventilationskanaler er dette klart den bedste løsning.

Afløbsrist til badeværelset

Hvilken slags afløbsrist skal jeg vælge til mit nye badeværelse ?

badevaerlse_herning_hbejendomme

Nyt badeværelse, eller renovering af det gamle badeværelse
-uanset hvad, så er der mange ting, der skal tages stilling til:

 

Der er dels de sjove ting, som badeværelsesmøbler og klinker.

Derudover er der en lang række mindre spændende, men absolut nødvendige ting, der  også skal besluttes.

Noget af det man måske ikke lige tænker på først, er hvor afløbene skal placeres i det nye badeværelse,

og ikke mindst hvilken slags afløbsrist det skal være.

I et vådrum som badeværelset jo er, skal der selvfølgelig være et afløb i bruseren.

Såfremt der ikke er en høj kant op til brusenichen kan du nøjes med dette ene afløb, men det kræver naturligvis, at der er fald hen til afløbet, så vandet ikke samler sig i den anden ende af rummet.

Ellers skal der også være et afløb udenfor bruseren.

Der skal være et fald på mindst 1 %, hvilket svarer til, at gulvet falder 1 cm pr meter.

 

Hvilken type afløbsrist skal jeg vælge?

En afløbsrist fås i mange størrelser både firkantede, trekante og aflange.

Noget af det nyeste er et afløb, der er skjult under en flise, så det ligner, at vandet bare løber ned mellem fugerne. Man kan naturligvis let tage den op og gøre rent så afløbet ikke stopper til.

Hvilken afløbsrist du skal vælge afhænger fortrinsvis af smag og behag.

Derudover er der selvfølgelig noget med hvad der er nemmest at lægge ned i forhold til de fliser du har valgt.

Generelt er det eks. nemmest at lægge en lang rist ned hvis du har valgt store fliser, da man så kan lave en ensidig hældning ned mod afløbet.

Har man større fliser og afløbet skal være midt i en flise, bliver man nødt til at skære mere i flisen (ofte såkaldt kuvertfald) for at undgå skarpe kanter.

Så tag lige en snak med din håndværker inden du køber afløbsriste. Måske koster den ene type lidt mere end den anden, men det kan så være, at du kan spare noget i arbejdsløn.

Vandskuring af facade

Skal husets facade vandskures kan du vælge

at bruge almindelig grå puds eller indfarvet puds.

maling_af_landejendom

Der er fordele og ulemper ved begge dele, så det gælder om at

finde den løsning, der passer til dit hus og dine ønsker og krav

Vandskuring af husets facade med indfarvet puds:

Indfarvet puds giver selvfølgelig husets facade farve her og nu, men det er generelt tre gange så dyrt som ikke farvet puds.

Arbejdslønnen til vandskuringen er selvfølgelig ikke dyrere, det er kun selve pudset der er dyrere.

Det kan variere hvor længe farven kan holde, og det varierer selvfølgelig også for de forskellige mærker.

Vores erfaring er, at huset alligevel skal males få år efter.

Du sparer selvfølgelig en arbejdsgang der, men spørgsmålet er, om det kan betale sig?

 

Vandskuring af husets facade med grå puds uden farve:

Pudset er noget billigere end det indfarvede puds. Selve arbejdsgange med at vandskure facaden er den samme

Ulempen ved at bruge puds uden farve, er at husets facade vil se noget uens/skjoldet ud i regnvejr indtil den bliver malet.

 

Hvornår kan man male efter en vandskuring?

Er det en helt ny mur skal du minimum vente til året efter.

Muren skal først hærde helt op og saltpeterudslagene skal være væk først.

Generelt kan en ældre mur males før da saltpeterudslagene som regel er væk.

Brug ALTID en ordentlig  kvalitetsmaling!

Males muren med ordentlig maling vil husets facade stadig være åndbar, hvilket er meget vigtigt.

Den malede facade skyr også skidt og vand.

 

Pas på inden du vandskurer på gule mursten:

Gule mursten er sværere at vandskure, da de nemmere smider pudset af.

Her er det meget vigtigt, at du bruger en god hæftemørtel.

I det hel taget kan det ikke siges for tit: at det betyder alt for et godt resultat, at du bruger gode materialer!

Måske synes det dyrere i første omgang, men i længden bliver det billigst.

 

 

Korrekt behandling af mahogni vinduer

Korrekt behandling af mahogni vinduer:Behandling_af_mahoghivinduer

De fleste ved, at mahogni vinduer skal behandles jævnligt

for at holde sig pæne og sunde i mange år.

Men kun de færreste ved, at det ikke er nok at behandle med olie eller lign.

Solens UV stråler, kan nemlig være rigtig hårde ved træet og  nedbryde dette.

Derfor er det vigtigt at bruge olie  med tilsat UV beskyttelse.

Du kan vælge en ædelstræsolie med lidt eller meget farvepigment alt efter hvad du kan lide, og hvad der passer bedst til huset.

Farven er i princippet ligegyldig, bare der er UV beskyttelse i.

 

Sådan udfører du en korrekt behandling  af mahogni vinduet:

Slib gerne ganske lidt med en fin sandpapir først.

Sørg for at vinduet er rent og tørt inden du gør i gang.

Og så er det vigtigt, at det ikke blæser, for alt klistrer fast i den våde olie.

Påsmør olie i et jævnt lag med en pensel. Er det længe siden de er behandlet sidst kan det være nødvendigt med flere omgange.

Vinduerne skal behandles jævnligt gerne hvert år alt efter hvor hård sol, vind og regn er ved dem.

De skal  helst altid være i en sådan stand, at der ikke kan trænge vand ind i dem, da dette naturligvis får træet til at rådne.

Og lad være med at købe den billigste olie! -det kan ikke betale sig. Selve arbejdet med at behandlet tager ofte længere tid med dårlig olie, og det holder ikke så længe.

Isolering og efterisolering af krybekælder

Isolering i krybekælderen kan gøre en kæmpe forskel på

hvordan det føles at opholde sig i huset.efterisolering-af_krybekaelder_hbejendomme

Har du et ældre hus med krybekælder er det ret stor sandsynlighed for,

at der er fodkoldt i huset.

Det synes de færreste er særlig behageligt, derfor er det oplagt at efterisolere krybekælderen.

Jo højere den er, jo nemmere er det at bevæge sig rundt dernede. Desværre kommer vi ikke uden om, at det ikke er den sjoveste opgave…

For at undgå problemer med kondensvand og skimmelsvamp, er det meget vigtigt at du ikke dækker de ventilationshullernetil med isolering til.De skulle meget gerne skulle være rundt omkring i soklen. Der skal være et hul for hver 6 meter.

Rent logisk skulle man tro, at jo mere isolering jo bedre. Men sådan er det ikke, og du må endelig ikke fylde krybekælderen helt op. Så risikerer du nemlig at få problemer med fugt og skimmelsvamp.

Det gælder om at få sat isoleringen fast oppe under gulvet, uden at den kommer så langt ned at gulvet i kælderen nås. Der må højest efterisoleres med 150 mm isolering.

Efterisoleringen skal “hænges” op under gulvet(loftet på krybekælderen).

Først skal træet i loftet i krybekælderen kontrolleres grundigt for råd og svamp.

Er træet sundt kan du påsætte en ny tæt dampspærre. Den skal selvfølgelig sættes op efter forskrifterne og bla. fuges i kanterne

Du kan enten bruge isoleringsbatts som hænges op under loftet. Du kan evt. hænge det fast mellem strøerne med tråd, net eller ekstra brædder på den anden led.

Alternativt kan du efterisolere krybekælderen ved at påsætte et nyt lag kraftigt plast/folie længere ned, som understøttes af strøer. Herimellem disse to lag kan du få blæst granulat ind

En helt anden, men også noget dyrere løsning er at etablere et helt nyt terrændæk. Så skal gulvet brækkes helt op,  krybekælderen fyldes op med sand og flamingo, og  der skal støbe et nyt gulv i beton. Her er det oplagt at lægge gulvvarme i, og så er du i hvert fald helt uden om problemet med træk fra gulv og kælder.